Otvoreno pismo stanovnika u Naselju Luke: Kako Upraviteljstvo na grbači etažnih vlasnika stanova živi i skupljaju “harač”

Na redakciju portala Visokoin.com stiglo je “otvoreno pismo” etažnih stanara iz Naselja Luke u Visokom. Kako su nam napisali, etažni vlasnici stanova u Visokom suočavaju se s nizom problema u vezi s tzv. Upraviteljstvom za održavanje zajedničkih prostorija i uređaja zgrade. Ova problematika, kako navode, obuhvaća niz pitanja i izazova koji utječu na kvalitet života stanara i održavanje zgrade.

Evo nekoliko ključnih problema:

Samovoljno ponašanje pri odabiru izvođača radova i cijena usluga: Upraviteljstvo/Upravitelj često samostalno odlučuje o izvođačima radova i visini naknade, što može dovesti do nepovoljnih poslovnih aranžmana.

Nepravovremeno angažiranje izvođača za hitne intervencije: Nedostatak brze reakcije na hitne situacije, poput pucanja vodovodnih cijevi, uzrokuje neugodnosti za stanare.

Nedostatak stručnog nadzora: Loša kvaliteta izvedenih radova i njihovo ponovno izvođenje opterećuju etažne vlasnike.

Komunikacijski problemi: Nedostatak pravovremene i kvalitetne komunikacije između Upraviteljstva/Upravitelja i vlasnika stanova.

Nedostatak alternativnih rješenja: Stanari nemaju mogućnost izbora drugog Upraviteljstva/Upravitelja za obavljanje poslova održavanja.

Nestručni odgovori na prigovore: Pismeni prigovori stanara često nailaze na nestručne odgovore.

Samovoljno ponašanje Upraviteljstva/Upravitelja: Ponašanje kao da su vlasnici zajedničkih prostorija, a ne zakonski vlasnici.

Nestručan odabir prioritetnih radova: Neadekvatno odabrani prioritetni radovi (npr. fasade, krovovi) ugrožavaju svakodnevni život stanara.

Visoki i nekontrolirani troškovi hitnih usluga: Neproporcionalno visoki troškovi hitnih usluga opterećuju vlasnike stanova.
Oduzimanje prava vlasnicima: Nedostatak utjecaja na izbor izvođača radova i cijena usluga.

Godišnji izvještaji: Formalni izvještaji o izvršenim radovima i troškovima zahtijevaju ozbiljan inspekcijski nadzor.

Nažalost, unatoč brojnim primjedbama stanara, situacija se nije poboljšala. Postojeće organizacijsko, funkcionalno i kadrovsko stanje zahtijeva ozbiljne promjene kako bi se osigurala bolja kvaliteta upravljanja zgradom. Preispitivanje monopolskog ponašanja Upravitelja je nužno kako bi se zadovoljile potrebe vlasnika etažnih stanova i stanara.

Vezani članci

Brze intervencije vatrogasaca u Visokom: Dva požara uspješno ugašena

Visokoin.com

U Visokom uhapšena jedna osoba zbog ugrožavanja sigurnosti

Visokoin.com

Mirza Ganić ponovo kandidat za gradonačelnika na predstojećim izborima!?

Visokoin.com

Zenička policija pronašla i oduzela više od jednog kilograma opojne droge

Visokoin.com

Sretan 7. april – Dan oslobođenja Grada Visokog od fašizma

Visokoin.com

Nole se kući u BiH: Visoko ga zauvijek kupilo

Visokoin.com

Tvrtko I Kotromanić: 633. godišnjica smrti prvog bosanskog kralja

Visokoin.com

Grad Visoko sa 11.070 zaposlenih na trinaestom mjestu u FBiH po broju zaposlenih

Visokoin.com

Bio je konobar, danas je poznati YouTuber Nuni: 38 dana strimovao 24 sata dnevno

Visokoin.com

Visoko: Uhapšen zbog posjedovanja droge

Visokoin.com

U Visokom iz automobila ukradene stvari

Visokoin.com

U Visokom uhapšen Kakanjac sa vrećicama droge

Visokoin.com

Rekordna godina: Prošle godine u BiH 1,7 miliona turista

Visokoin.com

Prvi dan ramazana je 11. marta 2024. godine

Visokoin.com

Sumiraju se posljedice sinoćnjeg potresa na području Zenice

Visokoin.com

Pogledajte kako će izgledati novi luksuzni stambeni objekat u Visokom

Visokoin.com

Mirza Ganić: Visoko je predivni grad s velikim potencijalom!

Visokoin.com

Gradonačelnik Mirza Ganić obišao kritične tačke tokom obilnih padavina u Visokom

Visokoin.com

Visoko: Stanovnici Hadžijine vode traže hitno rješenje!

Visokoin.com

Čovjek svijet! – Branislav Mara Mirković

Visokoin.com

Franjevačka gimnazija u Visokom – gradilište ujedinjene Bosne i Hercegovine

Visokoin.com

Najtužnija kolona kreće danas: U Potočarima će smiraj naći još 30 žrtava genocida

Visokoin.com

Vlada ZDK finansira dva programa fokusirana na smanjenje nezaposlenosti

Visokoin.com

Asocijacija arhitekata u BiH podržala inicijativu za zatvaranje ulice Čaršijske u Visokom

Visokoin.com

Pronađen turista koji se izgubio na lokalitetu piramide Sunca

Visokoin.com

Visoko: U Hramu sv. Prokopija obilježen Veliki petak

Visokoin.com